今年買房要趁早，房?jī)r(jià)下降，是必然，也是必須

3月13日，央行發(fā)布通告：自16日起實(shí)施普惠金融定向降準(zhǔn)，對(duì)銀行定向降準(zhǔn)0.5至1個(gè)百分點(diǎn)；同時(shí)對(duì)符合條件的股份制商業(yè)銀行，再額外定向降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，支持發(fā)放普惠金融領(lǐng)域以及商業(yè)貸款，共釋放長(zhǎng)期資金5500億元。

這已經(jīng)不是央行今年內(nèi)的第一次放水了：2月3日，央行宣布開(kāi)展1.2萬(wàn)億逆回購(gòu)，確保流動(dòng)性充足供應(yīng)。所謂的央行逆回購(gòu)，直白點(diǎn)說(shuō)就是放水，讓市場(chǎng)有更多流通的資金。兩次放水后，銀行體系整體流動(dòng)性比去年同期多了14500億元，利息更低了、貸款更容易了，這對(duì)于想買房的群體而言，顯然是巨大的利好消息。

央行宣布自16日起，定向降準(zhǔn)

對(duì)于降準(zhǔn)的影響，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“從歷史來(lái)看，只要降準(zhǔn)，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)肯定是利好，能緩解資金面的壓力。一方面能緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，另外對(duì)于購(gòu)房者按揭來(lái)說(shuō)，也能夠獲得充足的授信額度和優(yōu)惠的信貸價(jià)格。這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是疫情之后的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說(shuō)是一劑強(qiáng)心針。

一、疫情企穩(wěn)、剛需依然存在。

有人認(rèn)為，疫情肆虐會(huì)沖淡人們的購(gòu)房需求，然而事實(shí)卻截然相反。疫情讓很多人明白了：有一套自己的房子是多么重要，否則你連個(gè)隔離的地方都沒(méi)有。更有甚者，個(gè)別地方出臺(tái)政策：“外地人沒(méi)房不準(zhǔn)回家”，全國(guó)超過(guò)10個(gè)城市發(fā)布史上最嚴(yán)遣返令，這讓更多人意識(shí)到：在工作打拼的城市里，“安家”是多么的重要，這或許也是最近《安家》這部電視劇如此火爆的原因吧。

二、2020年買房最佳窗口期到來(lái)。

一場(chǎng)疫情，讓地產(chǎn)突然踩下了急剎車。由于不能出門、無(wú)法上門看房，許多地產(chǎn)防輻射材料企業(yè)的銷售處于停滯狀態(tài)，為了應(yīng)對(duì)這一狀況，“降價(jià)”成為最為直接最為刺激的手段。

在這樣的背景下，作為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界的龍頭老大，恒大率先打響“全國(guó)樓盤全部78折”的第一槍。根據(jù)恒大的測(cè)算，在現(xiàn)有政策下，一套原價(jià) 100 萬(wàn)的房子，根據(jù)樓宇去化率、不同付款方式額外享受多重折扣后，最終到手價(jià)只要 63萬(wàn)元，優(yōu)惠力度可見(jiàn)一斑。

從政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，在樓盤降價(jià)和資金充裕兩大利好之下，3-5月很可能是買房的一個(gè)時(shí)間窗口期，對(duì)于剛需群體而言，把握這個(gè)節(jié)點(diǎn)能節(jié)約大量的資金和利息成本。

三、“云賣房”模式讓看房買房更簡(jiǎn)單。

在疫情期間，由于客戶無(wú)法出門，許多房企無(wú)法提供深度體驗(yàn)、深度溝通的線上看房服務(wù)，但恒大卻獨(dú)辟蹊徑，通過(guò)“恒房通”實(shí)現(xiàn)了線上VR看房的神操作，此舉讓許多客戶大為驚嘆：原來(lái)看房也可以如此輕松簡(jiǎn)單，足不出戶就可以實(shí)現(xiàn)情景式、沉浸式的美好體驗(yàn)。

這一操作也被業(yè)界稱贊為：恒大開(kāi)啟了“云賣房元年”。由于門檻低、操作簡(jiǎn)單，恒大在疫情最嚴(yán)重的的2月份全面啟動(dòng)網(wǎng)上賣房，利用“恒房通”給出多種交定金“穩(wěn)賺不賠”的讓利和激勵(lì)政策。整個(gè)2月，恒大共實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上認(rèn)購(gòu) 99141 套，認(rèn)購(gòu)金額人民幣 1026.7 億，在逆境之中書(shū)寫(xiě)了銷售奇跡。

四、“恒大模式”來(lái)襲，此時(shí)買房更省錢、賣房能賺錢。

作為地產(chǎn)龍頭的恒大集團(tuán)，2020年開(kāi)啟了“全民創(chuàng)業(yè)”的互聯(lián)網(wǎng)賣房新模式，模式之新穎和勁爆引發(fā)業(yè)內(nèi)外熱議，業(yè)內(nèi)外驚呼：恒大這一招，讓全國(guó)人民都為他賣房，這一神操作讓人嘆為觀止！那么是怎樣的操作獲得了如此高的評(píng)價(jià)？

3000元獲創(chuàng)業(yè)門票： 只需要繳納 3000 元定金，即可鎖定恒大一套房源，并通過(guò)自購(gòu)、 推薦購(gòu)買等方式獲得收益，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)賺不賠”。推薦成交任意一套恒大商品房，都將獲35000元獎(jiǎng)勵(lì)及總房?jī)r(jià)1%的傭金，定金全退。

自3月13日起，自購(gòu)、推薦購(gòu)買的獎(jiǎng)勵(lì)條件進(jìn)一步放寬，不再必須購(gòu)買自己認(rèn)購(gòu)鎖定的房源才能獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，而是適用于所有恒大樓盤的任意一套商品房。并且在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)后，自購(gòu)或推薦均可換房。

自購(gòu)房省10萬(wàn)+：除了恒大房?jī)r(jià)上的78折巨大優(yōu)惠，現(xiàn)在如果是自己買房，繳納3000元定金可轉(zhuǎn)為房款，還獲得房?jī)r(jià)減4萬(wàn)優(yōu)惠，在此基礎(chǔ)上再打99折。

穩(wěn)賺不賠0風(fēng)險(xiǎn)：如果再5月10號(hào)前自己沒(méi)有買房，或者沒(méi)有推薦他人成，定金全返；期間如果你推薦新客戶看房，最高可獲300元獎(jiǎng)勵(lì)。

房源被搶有補(bǔ)償：如果你鎖定的房源被他人看中買走，3000元定金全退，還額外補(bǔ)償你3000 元。

注冊(cè)有獎(jiǎng)：邀請(qǐng)好友注冊(cè)“恒房通”，可以獲得30元/人的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

后疫情時(shí)代，對(duì)于剛需群體而言，3-5月間將是最佳的購(gòu)房窗口期，這一階段貸款政策最好、樓盤價(jià)格最低、各種條件最為寬松，作為剛需群體一定不能錯(cuò)過(guò)這個(gè)良機(jī)。對(duì)于房產(chǎn)中介或個(gè)體創(chuàng)業(yè)者而言，通過(guò)“恒大模式”來(lái)兼職獲取收益，也是非常不錯(cuò)的選擇，畢竟已經(jīng)有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的個(gè)體通過(guò)這種模式，將數(shù)以萬(wàn)計(jì)的人民幣收入了囊中。

不得不說(shuō)，買房也好、創(chuàng)業(yè)也罷，恒大的這一套新模式，絕了！！

今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)變好，房子等固定資產(chǎn)會(huì)升值。不會(huì)被打骨折的。防輻射材料這個(gè)好好研究，運(yùn)氣好說(shuō)不定能賺個(gè)大錢，總比天天看電影打游戲來(lái)勁多了。其實(shí)對(duì)于剛需購(gòu)房真的是個(gè)好政策啊 把車位給賺出來(lái)了。

線上VR看房真的方便，有看上的房源可以直接聯(lián)系樓盤的置業(yè)顧問(wèn)，動(dòng)動(dòng)手指，一條龍服務(wù)。。不像以前只能跑到現(xiàn)場(chǎng)去問(wèn)。線上銷售未來(lái)是大趨勢(shì)，抓住機(jī)遇，做第一批賺大錢的人。經(jīng)過(guò)疫情后才明白，擁有自己的房子才是硬道理，自己的房子自己做主。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在是買房的最好時(shí)機(jī)，等到疫情結(jié)束房?jī)r(jià)回升，又要多花一大筆錢。

早上車早受益。機(jī)會(huì)不等人，房子晚了就被別人定走了，一定要把握好這次機(jī)會(huì)。非常時(shí)期的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房營(yíng)銷手段確實(shí)新穎，這么大的優(yōu)惠力度對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)確實(shí)是好機(jī)會(huì)。

疫情期間出不去，網(wǎng)上看房選房真是便民，現(xiàn)在讓利那么大，回頭不是還可以無(wú)理由退嗎。疫情當(dāng)下有家才有安全感，現(xiàn)在購(gòu)房?jī)?yōu)惠力度這么大，政策也都開(kāi)始放松，有剛需的朋友真的可以著手考慮了。這種新的銷售模式能夠給受疫情影響收入的打工一族多了一條致富途徑。