龍湖2.63億摘廣東肇慶三舊地塊 最大建面21.25萬(wàn)平米

3月16日，廣東肇慶有一宗位于大旺的商住及科研用地，編號(hào)為DW2020-11，競(jìng)得人為龍湖，成交價(jià)為2.63億元，dr防護(hù)門(mén)成交樓面價(jià)約1238元/平方米。

  觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，上述地塊位于大旺大道西面、第四小學(xué)東北面地段，地塊占地7.09萬(wàn)平方米，分為A/B/C三區(qū)，其中，A、B區(qū)容積率＞1.0，≤3.2，C區(qū)僅開(kāi)發(fā)地下空間（停車(chē)場(chǎng)），最大建面為21.25萬(wàn)平方米。

  根據(jù)出讓條件，該宗地塊兼容商業(yè)、教育科研部分內(nèi)，需建設(shè)一個(gè)國(guó)家級(jí)孵化器。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人控股或參股股東旗下須擁有國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器并具有國(guó)家級(jí)孵化器建設(shè)和運(yùn)營(yíng)能力，近5年內(nèi)曾獲評(píng)過(guò)國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器考核評(píng)價(jià)A類(lèi)且獲評(píng)過(guò)廣東省dr防護(hù)門(mén)科技企業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)A級(jí)。

  另按肇慶高新區(qū)《關(guān)于同意<農(nóng)科所舊辦公、宿舍區(qū)連片地塊“三舊”改造方案>的批復(fù)》文件要求執(zhí)行，該宗地屬“三舊”改造地塊，出讓地塊屬于農(nóng)科所舊辦公、宿舍區(qū)及周邊地塊，其中5309.5平方米的土地使用權(quán)人為廣東省華僑農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所。

  同時(shí)，根據(jù)《大旺“三舊”改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2016-2020）》顯示，地塊改造政策分區(qū)為產(chǎn)學(xué)研配套服務(wù)區(qū)，改造方式為拆除重建，配建不低于10%的公租房。

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文章來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)